Grøndalvej 21, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.891 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².2.297.450 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.934.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014Ombygning
2011jun.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	248 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10 6720 Fanø	72 m²	440 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Haralds Toft 17, Nordby 6720 Fanø	75 m²	711 m	14-08-2025	2.424.000 kr.	32.320 kr./m²
Vestervejen 97, Nordby 6720 Fanø	74 m²	824 m	08-02-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	550 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	816 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	402 m	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	402 m	12-10-2023	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	967 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	399 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu