Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 61

Villa · 161 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.240 kr/m².15.104.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.348.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,29 pct. siden maj 2010
1,0M5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20106.665.000 kr.I dag · vores estimat14.348.902 kr.Markedet · 19921.467.515 kr.Markedet · 19931.339.198 kr.Markedet · 19941.151.472 kr.Markedet · 19951.471.701 kr.Markedet · 19961.850.373 kr.Markedet · 19971.759.408 kr.Markedet · 19982.209.081 kr.Markedet · 19992.754.066 kr.Markedet · 20002.886.247 kr.Markedet · 20013.487.260 kr.Markedet · 20022.347.380 kr.Markedet · 20032.925.370 kr.Markedet · 20043.237.066 kr.Markedet · 20054.684.617 kr.Markedet · 20066.266.442 kr.Markedet · 20075.664.785 kr.Markedet · 20085.277.258 kr.Markedet · 20095.945.730 kr.Markedet · 20106.258.875 kr.Markedet · 20116.219.430 kr.Markedet · 20124.162.172 kr.Markedet · 20136.580.553 kr.Markedet · 20146.939.583 kr.Markedet · 20157.066.129 kr.Markedet · 20165.737.718 kr.Markedet · 20178.214.864 kr.Markedet · 20188.576.953 kr.Markedet · 20198.050.000 kr.Markedet · 20209.272.473 kr.Markedet · 202112.783.400 kr.Markedet · 202214.007.000 kr.Markedet · 202312.967.101 kr.Markedet · 202413.036.814 kr.Markedet · 202516.252.467 kr.Markedet · 202617.033.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg
6.665.000 kr.
I dag · vores estimat
14.348.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg6.665.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²35 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²488 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²521 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²140 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²256 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²339 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²279 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²836 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²890 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²330 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden