Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 60

Villa · 236 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.221 m², 10 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.438 kr/m².20.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.933.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,74 pct. siden jul. 2003
1,5M7,5M13,5M19,5M25,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20034.500.000 kr.I dag · vores estimat18.933.334 kr.Markedet · 19922.151.140 kr.Markedet · 19931.963.048 kr.Markedet · 19941.687.872 kr.Markedet · 19952.157.276 kr.Markedet · 19962.712.348 kr.Markedet · 19972.579.008 kr.Markedet · 19983.238.156 kr.Markedet · 19994.037.016 kr.Markedet · 20004.230.772 kr.Markedet · 20015.111.760 kr.Markedet · 20023.440.880 kr.Markedet · 20034.288.120 kr.Markedet · 20044.745.016 kr.Markedet · 20056.866.892 kr.Markedet · 20069.185.592 kr.Markedet · 20078.303.660 kr.Markedet · 20087.735.608 kr.Markedet · 20098.715.480 kr.Markedet · 20109.174.500 kr.Markedet · 20119.116.680 kr.Markedet · 20126.101.072 kr.Markedet · 20139.646.028 kr.Markedet · 201410.172.308 kr.Markedet · 201510.357.804 kr.Markedet · 20168.410.568 kr.Markedet · 201712.041.664 kr.Markedet · 201812.572.428 kr.Markedet · 201911.800.000 kr.Markedet · 202013.591.948 kr.Markedet · 202118.738.400 kr.Markedet · 202220.532.000 kr.Markedet · 202319.007.676 kr.Markedet · 202419.109.864 kr.Markedet · 202523.823.492 kr.Markedet · 202624.968.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2003 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.933.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²577 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²72 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²544 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²393 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²368 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²298 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²368 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²781 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,5 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²264 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden