Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6971 Spjald

Grønbjergvej 28, Grøntoft

Villa · 232 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.910 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbjergvej gns: 11.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+83,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1993-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.199.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+214,17 pct. siden okt. 2015
165k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015960.000 kr.31. jan. 20201.460.000 kr.8. jul. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat2.199.220 kr.Markedet · 1992860.720 kr.Markedet · 1993653.544 kr.Markedet · 1994620.136 kr.Markedet · 1995714.792 kr.Markedet · 1996823.600 kr.Markedet · 1997805.504 kr.Markedet · 1998165.416 kr.Markedet · 1999624.312 kr.Markedet · 2000987.160 kr.Markedet · 20011.600.800 kr.Markedet · 2002170.752 kr.Markedet · 20031.176.472 kr.Markedet · 20041.353.256 kr.Markedet · 20051.358.128 kr.Markedet · 20061.207.096 kr.Markedet · 20071.003.168 kr.Markedet · 20081.578.760 kr.Markedet · 20091.862.960 kr.Markedet · 20101.031.008 kr.Markedet · 20111.412.416 kr.Markedet · 20121.481.552 kr.Markedet · 2013638.464 kr.Markedet · 2014884.616 kr.Markedet · 2015998.296 kr.Markedet · 2016685.560 kr.Markedet · 20171.479.000 kr.Markedet · 20181.428.656 kr.Markedet · 2019970.224 kr.Markedet · 20201.876.416 kr.Markedet · 20211.056.760 kr.Markedet · 20221.479.696 kr.Markedet · 20231.702.648 kr.Markedet · 20242.050.184 kr.Markedet · 20251.899.152 kr.Markedet · 20261.831.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
960.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbjergvej 37, Grønbjerg
6971 Spjald		142 m²1,1 km19-12-20231.595.000 kr.11.232 kr./m²
Frydendalsvej 5, Grønbjerg
6971 Spjald		191 m²1,9 km05-10-20232.475.000 kr.12.958 kr./m²
Ommegårdvej 8, Grønbjerg
6971 Spjald		263 m²2,2 km30-08-2026695.000 kr.2.643 kr./m²
Kodalsvej 6, Kodal Grønbj
6971 Spjald		307 m²1,0 km27-09-20251.950.000 kr.6.352 kr./m²
Algade 1, Grønbjerg
6971 Spjald		164 m²1,5 km23-07-20241.620.000 kr.9.878 kr./m²
Algade 3, Grønbjerg
6971 Spjald		157 m²1,5 km02-10-2024750.000 kr.4.777 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg
6971 Spjald		168 m²2,3 km24-11-20251.165.000 kr.6.935 kr./m²
Ørnhøjvej 11, Grønbjerg
6971 Spjald		138 m²1,7 km08-04-2025900.000 kr.6.522 kr./m²
Kjærgårdsvej 16, Grønbjerg
6971 Spjald		230 m²5,6 km14-05-20255.300.000 kr.23.043 kr./m²
Grønnegade 17, Grønbjerg
6971 Spjald		118 m²1,9 km05-01-2024325.000 kr.2.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden