Grønbækvej 7

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.076 kr/m².6.637.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbækvej gns: 33.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-33,80 pct.
3Vores vurdering7.484.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,10 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.484.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.545.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækvej 11 2610 Rødovre	170 m²	35 m	27-01-2026	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	189 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	175 m	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	280 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	439 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	406 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	512 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	519 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Kamstrupvej 97A 2610 Rødovre	159 m²	657 m	04-02-2025	6.450.000 kr.	40.566 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	57 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu