Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønbækvej 18

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.481 kr/m².6.130.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbækvej gns: 33.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.200.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,64 pct. siden aug. 2017
617k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat7.200.170 kr.Markedet · 19921.040.910 kr.Markedet · 1993913.897 kr.Markedet · 19941.023.012 kr.Markedet · 1995991.298 kr.Markedet · 19961.237.788 kr.Markedet · 19971.457.588 kr.Markedet · 19981.798.592 kr.Markedet · 19991.957.005 kr.Markedet · 20001.871.754 kr.Markedet · 20011.810.524 kr.Markedet · 20022.261.742 kr.Markedet · 20032.068.475 kr.Markedet · 20042.224.533 kr.Markedet · 20052.828.355 kr.Markedet · 20064.048.559 kr.Markedet · 20073.530.145 kr.Markedet · 20083.565.627 kr.Markedet · 20092.778.900 kr.Markedet · 20102.986.768 kr.Markedet · 20112.586.889 kr.Markedet · 20122.670.884 kr.Markedet · 20132.616.719 kr.Markedet · 20143.238.753 kr.Markedet · 20153.480.219 kr.Markedet · 20163.704.572 kr.Markedet · 20174.242.140 kr.Markedet · 20184.906.093 kr.Markedet · 20194.358.791 kr.Markedet · 20204.904.994 kr.Markedet · 20215.827.683 kr.Markedet · 20224.869.669 kr.Markedet · 20235.241.445 kr.Markedet · 20246.194.121 kr.Markedet · 20256.967.503 kr.Markedet · 20267.069.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.200.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²56 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²103 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²362 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²364 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Ringstrupvej 6
2610 Rødovre		154 m²328 m21-12-20234.100.000 kr.26.623 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²201 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²323 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²461 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²586 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Ejbyvej 189
2610 Rødovre		155 m²610 m30-01-20254.600.000 kr.29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden