Grønager 14

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.755 kr/m².3.170.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 18.430 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.951.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1995Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	46 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	121 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	308 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	525 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	605 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	558 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	395 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	813 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	190 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	668 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu