Grøftebjergvej 4, Søfælde

Villa · 222 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 5.000 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.572.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.405.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,03 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	1,5 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	1,4 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,3 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,4 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	3,4 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	2,5 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	5,5 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	5,7 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	5,6 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	5,8 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu