Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Grøftebjergvej 109A

Villa · 157 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 19.482 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
19482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.965.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,20 pct. siden nov. 2021
237k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat2.965.842 kr.Markedet · 1992481.676 kr.Markedet · 1993342.260 kr.Markedet · 1994579.801 kr.Markedet · 1995708.070 kr.Markedet · 1996733.975 kr.Markedet · 1997705.087 kr.Markedet · 1998782.331 kr.Markedet · 19991.045.306 kr.Markedet · 2000874.647 kr.Markedet · 2001795.519 kr.Markedet · 20021.218.163 kr.Markedet · 2003891.760 kr.Markedet · 20041.055.668 kr.Markedet · 2005841.049 kr.Markedet · 20061.349.729 kr.Markedet · 20071.226.484 kr.Markedet · 20081.453.349 kr.Markedet · 20091.600.301 kr.Markedet · 20101.320.684 kr.Markedet · 20111.401.853 kr.Markedet · 20121.102.454 kr.Markedet · 20131.335.913 kr.Markedet · 2014953.775 kr.Markedet · 20151.206.545 kr.Markedet · 20161.329.476 kr.Markedet · 20171.108.263 kr.Markedet · 20181.116.270 kr.Markedet · 20191.817.432 kr.Markedet · 20201.462.926 kr.Markedet · 20211.888.867 kr.Markedet · 20221.622.281 kr.Markedet · 20231.596.690 kr.Markedet · 20241.628.718 kr.Markedet · 20251.678.330 kr.Markedet · 20262.261.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1990Bygget
  • 1987feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²2,2 km22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²819 m09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²2,2 km12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		120 m²844 m26-11-2023725.000 kr.6.042 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²2,3 km29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²2,6 km28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²2,8 km07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²2,9 km06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²3,0 km10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²2,8 km25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden