Grindsted Alle 8

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.985 kr/m².4.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 36.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.105.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,11 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.105.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1983Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	246 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	68 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	322 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	538 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	70 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	410 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	165 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	111 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	161 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	340 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu