Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grindsted Alle 42

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.052 kr/m².4.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 36.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.765.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,11 pct. siden jun. 2020
534k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat5.765.631 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993533.931 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995857.334 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.030.065 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.348.953 kr.Markedet · 20011.753.368 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.727.955 kr.Markedet · 20041.903.266 kr.Markedet · 20052.084.124 kr.Markedet · 20062.629.923 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.002.604 kr.Markedet · 20092.173.650 kr.Markedet · 20102.064.645 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.181.648 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.940.426 kr.Markedet · 20163.550.983 kr.Markedet · 20173.375.027 kr.Markedet · 20183.374.511 kr.Markedet · 20193.513.573 kr.Markedet · 20203.799.566 kr.Markedet · 20214.529.319 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.092.396 kr.Markedet · 20244.587.885 kr.Markedet · 20255.003.523 kr.Markedet · 20265.190.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.765.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²79 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²28 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²207 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²397 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²263 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		83 m²98 m26-08-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		81 m²16 m29-01-20264.555.000 kr.56.235 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²198 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²93 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Sønderholm Alle 27
2770 Kastrup		131 m²252 m25-02-20265.085.000 kr.38.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden