Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grindsted Alle 13

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.995 kr/m².4.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 36.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.494.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden jul. 2017
472k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20173.195.000 kr.I dag · vores estimat5.494.719 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993471.846 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995757.644 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997910.290 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.192.098 kr.Markedet · 20011.549.488 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.527.030 kr.Markedet · 20041.681.956 kr.Markedet · 20051.841.784 kr.Markedet · 20062.324.118 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.653.464 kr.Markedet · 20091.920.900 kr.Markedet · 20101.824.570 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.927.968 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.598.516 kr.Markedet · 20163.138.078 kr.Markedet · 20172.982.582 kr.Markedet · 20182.982.126 kr.Markedet · 20193.105.018 kr.Markedet · 20203.357.756 kr.Markedet · 20214.002.654 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.616.536 kr.Markedet · 20244.054.410 kr.Markedet · 20254.421.718 kr.Markedet · 20264.586.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²358 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²118 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		83 m²183 m26-08-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		81 m²266 m29-01-20264.555.000 kr.56.235 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²477 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²267 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²484 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²29 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²190 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Vindblæs Alle 4
2770 Kastrup		114 m²151 m07-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden