Grindsted Alle 11

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.985 kr/m².4.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 36.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering7.422.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,90 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.422.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.750.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2015sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	206 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	40 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	283 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	500 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	102 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	374 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	200 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	65 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	307 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	199 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu