Grimskær 17, Ganløse

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 140 m².3.658.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.177.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5469,68 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
5. dec. 2022 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.177.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte75.000 kr.
2021majEjerskifte3.795.000 kr.
2007majEjerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	40 m	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	265 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	137 m²	226 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	112 m	04-03-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	135 m²	160 m	25-02-2025	3.501.000 kr.	25.933 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	343 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	262 m	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	549 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	29.460 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	144 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Abildtoften 54 3660 Stenløse	146 m²	435 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu