Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Grimshøjvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
658 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².2.517.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrimshøjvej gns: 11.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,64 pct. siden aug. 2002
205k862k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat2.467.718 kr.Markedet · 1992372.826 kr.Markedet · 1993609.543 kr.Markedet · 1994932.196 kr.Markedet · 1995707.138 kr.Markedet · 1996843.116 kr.Markedet · 1997879.796 kr.Markedet · 1998951.060 kr.Markedet · 1999616.093 kr.Markedet · 2000392.083 kr.Markedet · 2001675.829 kr.Markedet · 20021.409.691 kr.Markedet · 20031.284.586 kr.Markedet · 20041.416.372 kr.Markedet · 20051.520.255 kr.Markedet · 20061.971.419 kr.Markedet · 20072.835.757 kr.Markedet · 20082.072.813 kr.Markedet · 20092.129.536 kr.Markedet · 20101.390.827 kr.Markedet · 20111.568.725 kr.Markedet · 20121.283.669 kr.Markedet · 20131.147.298 kr.Markedet · 20141.379.954 kr.Markedet · 20151.270.176 kr.Markedet · 20161.551.957 kr.Markedet · 20171.650.862 kr.Markedet · 20181.884.697 kr.Markedet · 20191.691.603 kr.Markedet · 20201.947.446 kr.Markedet · 20212.208.660 kr.Markedet · 20222.323.678 kr.Markedet · 20231.838.585 kr.Markedet · 20242.008.623 kr.Markedet · 20252.469.874 kr.Markedet · 20262.648.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimshøjvej 8
4070 Kirke Hyllinge		131 m²46 m31-08-20241.618.400 kr.12.354 kr./m²
Grimshøjvej 6
4070 Kirke Hyllinge		137 m²33 m26-12-20231.450.000 kr.10.584 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²333 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²580 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²701 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²1,1 km29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²866 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²153 m31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Vellerupvej 3
4070 Kirke Hyllinge		134 m²1,2 km27-08-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Pærevej 7
4070 Kirke Hyllinge		139 m²1,0 km08-05-20263.600.000 kr.25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden