Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Grimsbrovej 9, Todbjerg

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 130 m².1.939.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden jul. 2006
244k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.070.001 kr.Markedet · 1992687.310 kr.Markedet · 1993434.850 kr.Markedet · 1994623.870 kr.Markedet · 1995453.050 kr.Markedet · 1996839.670 kr.Markedet · 1997480.610 kr.Markedet · 1998982.930 kr.Markedet · 1999333.970 kr.Markedet · 20001.151.020 kr.Markedet · 2001244.270 kr.Markedet · 2002965.380 kr.Markedet · 2003860.600 kr.Markedet · 20041.076.400 kr.Markedet · 20051.335.100 kr.Markedet · 20061.296.490 kr.Markedet · 20072.028.650 kr.Markedet · 20081.693.640 kr.Markedet · 20091.934.790 kr.Markedet · 20101.805.570 kr.Markedet · 20111.409.590 kr.Markedet · 20121.895.790 kr.Markedet · 2013947.440 kr.Markedet · 20142.166.840 kr.Markedet · 20152.237.560 kr.Markedet · 20161.922.050 kr.Markedet · 20171.350.310 kr.Markedet · 20181.975.480 kr.Markedet · 20192.585.830 kr.Markedet · 20201.191.580 kr.Markedet · 20212.277.340 kr.Markedet · 20222.425.410 kr.Markedet · 20232.508.480 kr.Markedet · 20242.927.470 kr.Markedet · 20252.103.270 kr.Markedet · 20262.940.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²287 m12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²518 m24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Dammen 4A, Todbjerg
8530 Hjortshøj		114 m²460 m15-05-20262.475.000 kr.21.711 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		150 m²620 m26-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²1,5 km16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²576 m27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²1,8 km01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Korsvej 1A, Bendstrup
8530 Hjortshøj		120 m²1,5 km13-11-20231.975.000 kr.16.458 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²1,7 km23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²1,8 km14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden