Grimmeshavevej 43, Astrup

Villa · 221 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 10.001 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 10001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 221 m².2.154.308 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.688.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,17 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel675.000 kr.
2002majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	1,1 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	1,9 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	1,7 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	1,7 km	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	2,4 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	2,2 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Kragkærvej 7, Astrup 9800 Hjørring	184 m²	1,6 km	09-06-2026	1.665.000 kr.	9.049 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	1,8 km	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	3,4 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	3,6 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu