Griegsvej 253

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.745 kr/m².4.169.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 24.147 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering4.086.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.125.000 kr.
2016Bygget
2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	37 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Griegsvej 257 9200 Aalborg SV	181 m²	51 m	18-03-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Griegsvej 202 9200 Aalborg SV	182 m²	365 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Griegsvej 201 9200 Aalborg SV	197 m²	352 m	16-10-2023	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Griegsvej 207 9200 Aalborg SV	170 m²	315 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Griegsvej 197 9200 Aalborg SV	199 m²	389 m	08-11-2023	4.875.000 kr.	24.497 kr./m²
Griegsvej 211 9200 Aalborg SV	166 m²	243 m	17-06-2024	4.498.000 kr.	27.096 kr./m²
Griegsvej 196 9200 Aalborg SV	166 m²	423 m	15-02-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Griegsvej 237 9200 Aalborg SV	157 m²	69 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	24.363 kr./m²
Griegsvej 224 9200 Aalborg SV	161 m²	343 m	10-05-2024	3.825.000 kr.	23.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu