Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 207

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.156 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1156 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.885 kr/m².4.043.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 24.147 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.923.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden dec. 2025
347k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.923.463 kr.Markedet · 1992796.280 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994768.910 kr.Markedet · 1995776.220 kr.Markedet · 19961.142.400 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 19981.306.280 kr.Markedet · 19991.207.000 kr.Markedet · 20001.284.010 kr.Markedet · 20011.131.010 kr.Markedet · 20021.172.490 kr.Markedet · 20031.336.370 kr.Markedet · 20041.315.120 kr.Markedet · 20051.429.530 kr.Markedet · 20061.969.790 kr.Markedet · 20072.044.080 kr.Markedet · 20082.218.330 kr.Markedet · 20091.728.560 kr.Markedet · 20102.496.960 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.848.240 kr.Markedet · 20131.945.310 kr.Markedet · 20141.935.620 kr.Markedet · 20152.330.700 kr.Markedet · 20162.225.130 kr.Markedet · 20172.444.940 kr.Markedet · 20182.692.630 kr.Markedet · 20192.812.480 kr.Markedet · 20203.167.610 kr.Markedet · 20213.195.490 kr.Markedet · 20223.014.780 kr.Markedet · 20233.032.460 kr.Markedet · 20243.369.910 kr.Markedet · 20253.473.270 kr.Markedet · 20263.617.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2015majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²73 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²124 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		161 m²97 m10-05-20243.825.000 kr.23.758 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²257 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²71 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²295 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 237
9200 Aalborg SV		157 m²246 m24-09-20253.825.000 kr.24.363 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²360 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²315 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 108
9200 Aalborg SV		155 m²416 m14-04-20243.515.000 kr.22.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden