Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2670 Greve

Greve Strandvej 134

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.972 kr/m².8.047.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.763.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden jan. 2018
645k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat4.763.829 kr.Markedet · 1992721.360 kr.Markedet · 1993644.779 kr.Markedet · 1994838.073 kr.Markedet · 1995834.644 kr.Markedet · 1996947.039 kr.Markedet · 1997984.758 kr.Markedet · 19981.346.835 kr.Markedet · 19991.299.845 kr.Markedet · 20001.424.686 kr.Markedet · 20011.561.084 kr.Markedet · 20021.554.226 kr.Markedet · 20031.905.000 kr.Markedet · 20041.797.685 kr.Markedet · 20051.961.388 kr.Markedet · 20062.729.611 kr.Markedet · 20072.624.709 kr.Markedet · 20082.609.469 kr.Markedet · 20092.045.589 kr.Markedet · 20101.925.193 kr.Markedet · 20112.131.441 kr.Markedet · 20121.835.023 kr.Markedet · 20132.144.141 kr.Markedet · 20142.027.428 kr.Markedet · 20152.287.524 kr.Markedet · 20162.403.602 kr.Markedet · 20172.518.537 kr.Markedet · 20182.695.067 kr.Markedet · 20192.797.937 kr.Markedet · 20203.004.439 kr.Markedet · 20213.383.153 kr.Markedet · 20223.803.777 kr.Markedet · 20233.084.322 kr.Markedet · 20243.374.771 kr.Markedet · 20253.683.762 kr.Markedet · 20263.919.982 kr.Markedet · 20274.255.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.763.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 116
2670 Greve		107 m²176 m29-03-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²650 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²1,3 km10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Greve Strandvej 92
2670 Greve		174 m²516 m18-05-20254.700.000 kr.27.011 kr./m²
Greve Strandvej 111
2670 Greve		184 m²337 m19-02-202413.500.000 kr.73.370 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²587 m12-07-202613.250.000 kr.72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²587 m04-02-202612.995.000 kr.70.625 kr./m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²694 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Strandlyst Alle 18
2670 Greve		128 m²462 m02-03-20255.425.000 kr.42.383 kr./m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²560 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden