Grev Schacksvej 30, 6270 Tønder — Villa · 256 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.779 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².2.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 8.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.217.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,42 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	411 m	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	388 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	441 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	770 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	624 m	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Leosalle 60 6270 Tønder	218 m²	576 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	176 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Marskvej 18 6270 Tønder	292 m²	685 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	8.219 kr./m²
Mejerholmvej 1 6270 Tønder	280 m²	1,4 km	11-01-2026	2.860.000 kr.	10.214 kr./m²
Leosalle 48B 6270 Tønder	203 m²	526 m	19-10-2025	1.425.000 kr.	7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu