Grev Schacksvej 17, 6270 Tønder — Villa · 114 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.142 kr/m².1.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 8.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering826.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	51 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	292 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	545 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	707 m	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	354 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	566 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	707 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	600 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	470 m	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	472 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu