Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Grethevej 3, Dåstrup

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 151 m².3.482.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,68 pct. siden feb. 1996
340k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996575.000 kr.I dag · vores estimat3.448.169 kr.Markedet · 1992807.699 kr.Markedet · 1993433.370 kr.Markedet · 1994675.121 kr.Markedet · 1995959.303 kr.Markedet · 19961.102.300 kr.Markedet · 19971.200.450 kr.Markedet · 1998339.750 kr.Markedet · 19991.419.249 kr.Markedet · 2000996.600 kr.Markedet · 20011.522.835 kr.Markedet · 20021.611.321 kr.Markedet · 20031.604.979 kr.Markedet · 20041.679.875 kr.Markedet · 20051.867.870 kr.Markedet · 20062.910.072 kr.Markedet · 20073.051.257 kr.Markedet · 20082.181.195 kr.Markedet · 20091.253.451 kr.Markedet · 20101.638.199 kr.Markedet · 20112.500.258 kr.Markedet · 20121.914.378 kr.Markedet · 20131.772.589 kr.Markedet · 20141.352.960 kr.Markedet · 20152.205.657 kr.Markedet · 20162.001.052 kr.Markedet · 20172.635.403 kr.Markedet · 20182.586.026 kr.Markedet · 20192.602.032 kr.Markedet · 20202.603.542 kr.Markedet · 20212.798.332 kr.Markedet · 20222.880.023 kr.Markedet · 20233.169.943 kr.Markedet · 20243.177.795 kr.Markedet · 20253.238.195 kr.Markedet · 20263.442.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²57 m21-05-20243.150.000 kr.20.861 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²140 m23-05-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		153 m²134 m07-07-20243.465.000 kr.22.647 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²240 m30-06-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²240 m22-05-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²175 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²382 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²369 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²406 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Emilsgave 33
4130 Viby Sjælland		150 m²750 m04-07-20242.405.000 kr.16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden