Grenvænget 21

Rækkehus · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².2.952.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrenvænget gns: 26.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+28,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.737.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	9 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	9 m	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	48 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	651 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	1,4 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	1,8 km	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	667 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	2,5 km	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	2,5 km	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu