Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Grenen 15

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².3.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenen gns: 18.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,74 pct. siden aug. 1995
280k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1995818.240 kr.I dag · vores estimat2.812.584 kr.Markedet · 1992747.082 kr.Markedet · 1993575.386 kr.Markedet · 1994784.312 kr.Markedet · 1995283.240 kr.Markedet · 19961.124.054 kr.Markedet · 1997877.752 kr.Markedet · 1998949.876 kr.Markedet · 1999977.762 kr.Markedet · 2000902.280 kr.Markedet · 20011.135.734 kr.Markedet · 20021.102.300 kr.Markedet · 20031.199.536 kr.Markedet · 20041.244.796 kr.Markedet · 20051.630.236 kr.Markedet · 2006946.080 kr.Markedet · 20071.554.608 kr.Markedet · 20081.444.962 kr.Markedet · 20091.835.366 kr.Markedet · 20101.616.804 kr.Markedet · 2011936.152 kr.Markedet · 20121.541.614 kr.Markedet · 2013912.500 kr.Markedet · 20141.474.162 kr.Markedet · 20152.262.416 kr.Markedet · 20162.291.324 kr.Markedet · 20171.027.256 kr.Markedet · 20182.611.356 kr.Markedet · 20191.998.594 kr.Markedet · 20202.698.226 kr.Markedet · 20212.897.954 kr.Markedet · 20222.565.950 kr.Markedet · 20232.820.136 kr.Markedet · 20242.879.266 kr.Markedet · 20253.180.756 kr.Markedet · 20262.732.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
818.240 kr.
I dag · vores estimat
2.812.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg818.240 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²25 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²37 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²296 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²161 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²510 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²531 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²376 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²531 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²572 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²267 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden