Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Grenåvej 9B

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.336 kr/m².6.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.921.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,08 pct. siden dec. 2016
861k14,3M27,8M41,3M54,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20163.425.000 kr.I dag · vores estimat6.921.337 kr.Markedet · 19921.015.300 kr.Markedet · 19931.331.044 kr.Markedet · 1994958.243 kr.Markedet · 1995953.953 kr.Markedet · 19961.139.710 kr.Markedet · 19971.427.855 kr.Markedet · 19981.622.049 kr.Markedet · 19991.557.270 kr.Markedet · 20001.897.896 kr.Markedet · 20011.931.644 kr.Markedet · 20022.290.717 kr.Markedet · 20032.332.044 kr.Markedet · 20042.234.375 kr.Markedet · 20053.034.889 kr.Markedet · 20063.743.883 kr.Markedet · 200754.736.396 kr.Markedet · 20083.218.358 kr.Markedet · 20092.847.416 kr.Markedet · 20103.073.499 kr.Markedet · 20113.612.609 kr.Markedet · 20123.643.926 kr.Markedet · 20132.718.573 kr.Markedet · 20143.338.478 kr.Markedet · 20154.151.576 kr.Markedet · 20164.272.554 kr.Markedet · 20174.723.862 kr.Markedet · 20184.700.410 kr.Markedet · 20194.658.368 kr.Markedet · 20204.404.686 kr.Markedet · 20215.457.881 kr.Markedet · 20225.510.076 kr.Markedet · 20234.492.059 kr.Markedet · 20244.632.628 kr.Markedet · 20255.514.223 kr.Markedet · 20265.724.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.921.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 25B, 2.
8200 Aarhus N		146 m²944 m04-09-20245.525.000 kr.37.842 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9, st.
8200 Aarhus N		147 m²1,1 km26-10-20257.475.000 kr.50.850 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 83
8200 Aarhus N		161 m²622 m29-07-20269.300.000 kr.57.764 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²737 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²805 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²1,0 km11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²829 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²911 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²1,1 km14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²918 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden