Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Grenåvej 9A

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.448 kr/m².5.422.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.894.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,11 pct. siden dec. 2016
777k12,9M25,1M37,2M49,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20163.425.000 kr.I dag · vores estimat5.894.777 kr.Markedet · 1992915.900 kr.Markedet · 19931.200.732 kr.Markedet · 1994864.429 kr.Markedet · 1995860.559 kr.Markedet · 19961.028.130 kr.Markedet · 19971.288.065 kr.Markedet · 19981.463.247 kr.Markedet · 19991.404.810 kr.Markedet · 20001.712.088 kr.Markedet · 20011.742.532 kr.Markedet · 20022.066.451 kr.Markedet · 20032.103.732 kr.Markedet · 20042.015.625 kr.Markedet · 20052.737.767 kr.Markedet · 20063.377.349 kr.Markedet · 200749.377.588 kr.Markedet · 20082.903.274 kr.Markedet · 20092.568.648 kr.Markedet · 20102.772.597 kr.Markedet · 20113.258.927 kr.Markedet · 20123.287.178 kr.Markedet · 20132.452.419 kr.Markedet · 20143.011.634 kr.Markedet · 20153.745.128 kr.Markedet · 20163.854.262 kr.Markedet · 20174.261.386 kr.Markedet · 20184.240.230 kr.Markedet · 20194.202.304 kr.Markedet · 20203.973.458 kr.Markedet · 20214.923.543 kr.Markedet · 20224.970.628 kr.Markedet · 20234.052.277 kr.Markedet · 20244.179.084 kr.Markedet · 20254.974.369 kr.Markedet · 20265.163.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.894.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²741 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²812 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²1,1 km11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²834 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²913 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²1,1 km14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 5, 2. th
8200 Aarhus N		119 m²1,1 km01-04-20255.700.000 kr.47.899 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²922 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²844 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²1,0 km03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden