Grenåvej 738A, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.253 kr/m².1.377.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 16.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.387.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenåvej 746F 8541 Skødstrup	70 m²	154 m	07-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Grenåvej 686E 8541 Skødstrup	64 m²	1,2 km	23-04-2025	1.275.000 kr.	19.922 kr./m²
Grenåvej 686F 8541 Skødstrup	64 m²	1,2 km	11-09-2025	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Grenåvej 806, 1. 8541 Skødstrup	70 m²	836 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Grenåvej 793C 8541 Skødstrup	71 m²	787 m	20-07-2026	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Grenåvej 793F 8541 Skødstrup	74 m²	788 m	11-06-2026	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Grenåvej 793K, 1. 8541 Skødstrup	87 m²	833 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Grenåvej 793K, st. 8541 Skødstrup	88 m²	833 m	15-10-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Segaltvej 107B, Løgten 8541 Skødstrup	85 m²	664 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Segaltvej 145D, Løgten 8541 Skødstrup	85 m²	818 m	30-09-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu