Grejsdalvej 10

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.227 kr/m².5.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalvej gns: 38.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering5.419.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.419.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1957jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	182 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	72 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	38 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	134 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	100 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	224 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	379 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	333 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	225 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	685 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu