Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 347, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.490 kr/m².1.922.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.595.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+93,90 pct. siden sep. 2021
246k925k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021665.000 kr.1. okt. 20211.950.000 kr.28. nov. 20211.950.000 kr.13. mar. 2025822.819 kr.I dag · vores estimat1.595.464 kr.Markedet · 1992490.320 kr.Markedet · 1993401.200 kr.Markedet · 1994528.000 kr.Markedet · 1995402.560 kr.Markedet · 1996713.920 kr.Markedet · 1997598.160 kr.Markedet · 1998495.680 kr.Markedet · 1999494.080 kr.Markedet · 2000658.320 kr.Markedet · 2001557.280 kr.Markedet · 2002757.680 kr.Markedet · 2003710.960 kr.Markedet · 2004687.040 kr.Markedet · 2005761.040 kr.Markedet · 2006881.520 kr.Markedet · 20071.423.760 kr.Markedet · 20081.345.840 kr.Markedet · 2009711.120 kr.Markedet · 20101.216.560 kr.Markedet · 20111.947.280 kr.Markedet · 20121.479.680 kr.Markedet · 20131.674.720 kr.Markedet · 20141.374.720 kr.Markedet · 20151.676.080 kr.Markedet · 20161.550.000 kr.Markedet · 20172.083.280 kr.Markedet · 20181.896.320 kr.Markedet · 20191.526.160 kr.Markedet · 20201.936.640 kr.Markedet · 20212.067.200 kr.Markedet · 20222.685.680 kr.Markedet · 20232.104.160 kr.Markedet · 20241.877.120 kr.Markedet · 20252.082.640 kr.Markedet · 20261.586.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
665.000 kr.
1. okt. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
13. mar. 2025 · Alm. Salg
822.819 kr.
I dag · vores estimat
1.595.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte822.819 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • sep.Ejerskifte665.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²192 m30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,3 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²2,5 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,3 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²192 m19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²3,0 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv
7100 Vejle		94 m²306 m14-07-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen
7100 Vejle		94 m²306 m08-06-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden