Grejsdalsvej 326S

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 76 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 978 m²
Bebygget areal: 501 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².1.987.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.317.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.855.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2002Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	12 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	27 m	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,1 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,1 km	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,1 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,2 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	2,8 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	2,4 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Ved Hammerværket 20, 3. th 7100 Vejle	126 m²	127 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv 7100 Vejle	94 m²	122 m	14-07-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu