Grejsdalsvej 326A, 1.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 436 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.716 kr/m².4.127.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.549.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,76 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	56 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,1 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	2,8 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	2,7 km	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²
Ved Hammerværket 20, 3. th 7100 Vejle	126 m²	72 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	3,3 km	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	3,4 km	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	3,0 km	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	3,9 km	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Flegmade 9S 7100 Vejle	219 m²	3,6 km	12-01-2024	6.975.000 kr.	31.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu