Gregersmindevej 10

Villa · 280 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 3.942 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 3942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.870 kr/m².9.132.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.268.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.268.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte9.300.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	806 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	684 m	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	1,4 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	1,9 km	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	2,3 km	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	1,7 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	2,0 km	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Langemosevej 12 3520 Farum	193 m²	586 m	09-10-2023	9.500.000 kr.	49.223 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	200 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	275 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu