Gregers Kirks Vej 1

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.090 kr/m².537.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.190.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,51 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	213 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	100 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	154 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	50 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	355 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	609 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	609 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	320 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	230 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Bjerrumsvej 2 7673 Harboøre	123 m²	573 m	24-06-2025	685.000 kr.	5.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu