Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gravsgade 38

Rækkehus · 129 m² · bygget 1832

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 221 m², 5 værelser, opført i 1832. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1832
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.533 kr/m².2.589.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGravsgade gns: 17.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden sep. 2023
297k5,5M10,8M16,0M21,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.453.659 kr.Markedet · 1992518.967 kr.Markedet · 1993685.635 kr.Markedet · 1994486.201 kr.Markedet · 19952.055.744 kr.Markedet · 1996296.571 kr.Markedet · 1997781.869 kr.Markedet · 1998933.960 kr.Markedet · 1999710.016 kr.Markedet · 20001.147.068 kr.Markedet · 20011.062.960 kr.Markedet · 20021.280.325 kr.Markedet · 20031.224.339 kr.Markedet · 20041.314.768 kr.Markedet · 20051.309.608 kr.Markedet · 20061.302.255 kr.Markedet · 20071.876.821 kr.Markedet · 20082.083.866 kr.Markedet · 20091.662.423 kr.Markedet · 20102.381.856 kr.Markedet · 20111.809.612 kr.Markedet · 2012322.500 kr.Markedet · 20131.270.392 kr.Markedet · 20141.552.644 kr.Markedet · 20151.711.572 kr.Markedet · 20161.192.089 kr.Markedet · 20171.685.127 kr.Markedet · 20181.565.931 kr.Markedet · 20192.251.824 kr.Markedet · 20202.364.957 kr.Markedet · 20211.936.806 kr.Markedet · 20222.754.279 kr.Markedet · 20232.172.876 kr.Markedet · 20242.337.738 kr.Markedet · 20252.257.500 kr.Markedet · 20263.780.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 11
6760 Ribe		104 m²145 m02-11-20252.495.000 kr.23.990 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²217 m30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²232 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²441 m06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Skovgade 14B
6760 Ribe		124 m²340 m11-06-20253.298.000 kr.26.597 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²430 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²432 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27
6760 Ribe		120 m²521 m22-11-20232.800.000 kr.23.333 kr./m²
Tangevej 103
6760 Ribe		128 m²1,9 km16-04-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Sønderportsgade 27
6760 Ribe		100 m²153 m22-05-20242.998.000 kr.29.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden