Gravensgade 69B, 1. 4, 9700 Brønderslev — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 678 m²
Erhvervsareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².744.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravensgade gns: 8.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 9.899 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering807.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017Ombygning
2011nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 69B, 1. 3 9700 Brønderslev	95 m²	0 m	30-06-2026	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 2 9700 Brønderslev	85 m²	0 m	10-04-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Bredgade 74, 2. 9700 Brønderslev	98 m²	172 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	389 m	21-04-2026	980.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	389 m	26-03-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	276 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	304 m	27-10-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	304 m	28-04-2026	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv 9700 Brønderslev	71 m²	369 m	05-08-2025	633.000 kr.	8.915 kr./m²
Algade 26, 2. tv 9700 Brønderslev	70 m²	340 m	13-11-2025	715.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu