Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 146 m².2.713.994 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden apr. 2021
630k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.698.000 kr.30. nov. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.593.089 kr.Markedet · 1992674.228 kr.Markedet · 1993719.488 kr.Markedet · 1994758.470 kr.Markedet · 1995667.950 kr.Markedet · 1996767.376 kr.Markedet · 1997902.134 kr.Markedet · 19981.002.728 kr.Markedet · 19991.029.446 kr.Markedet · 20001.045.214 kr.Markedet · 20011.076.020 kr.Markedet · 20021.071.932 kr.Markedet · 20031.101.424 kr.Markedet · 20041.334.732 kr.Markedet · 20051.206.544 kr.Markedet · 20061.750.978 kr.Markedet · 20072.041.664 kr.Markedet · 20081.922.382 kr.Markedet · 20091.830.986 kr.Markedet · 20101.851.864 kr.Markedet · 20111.886.174 kr.Markedet · 20121.763.826 kr.Markedet · 20131.668.634 kr.Markedet · 20141.559.718 kr.Markedet · 20151.880.480 kr.Markedet · 20162.048.526 kr.Markedet · 20171.943.552 kr.Markedet · 20182.248.400 kr.Markedet · 20192.254.386 kr.Markedet · 20202.711.366 kr.Markedet · 20212.838.824 kr.Markedet · 20223.158.856 kr.Markedet · 20232.899.268 kr.Markedet · 20243.301.790 kr.Markedet · 20253.349.824 kr.Markedet · 20263.481.516 kr.Markedet · 20273.334.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.698.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²532 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²560 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²362 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²294 m18-12-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²595 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²462 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe
8600 Silkeborg		121 m²336 m20-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Nørrekrogen 12, Grauballe
8600 Silkeborg		120 m²283 m14-08-20252.550.000 kr.21.250 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²729 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Eriksborgvej 46, Grauballe
8600 Silkeborg		160 m²1,1 km04-05-20262.800.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden