Granvej 7, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 36 m².1.002.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.009.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	16 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Granvej 6, Høll 7080 Børkop	68 m²	15 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	28.971 kr./m²
Granvej 3, Høll 7080 Børkop	72 m²	26 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	1,1 km	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Fjordvej 18, Høll 7080 Børkop	30 m²	222 m	16-06-2024	817.000 kr.	27.233 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	912 m	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	163 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	632 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	248 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	44 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu