Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Granvej 40B

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².2.260.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 10.997 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,53 pct. siden apr. 1998
574k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998640.000 kr.I dag · vores estimat2.013.012 kr.Markedet · 19921.201.968 kr.Markedet · 1993573.648 kr.Markedet · 1994780.504 kr.Markedet · 1995927.180 kr.Markedet · 1996841.704 kr.Markedet · 1997801.516 kr.Markedet · 19981.158.312 kr.Markedet · 19991.765.212 kr.Markedet · 20001.620.372 kr.Markedet · 20011.628.328 kr.Markedet · 20021.474.308 kr.Markedet · 20031.551.828 kr.Markedet · 20041.619.964 kr.Markedet · 20051.565.700 kr.Markedet · 20062.050.812 kr.Markedet · 20072.139.348 kr.Markedet · 20082.119.560 kr.Markedet · 20092.046.936 kr.Markedet · 20102.515.116 kr.Markedet · 20111.641.180 kr.Markedet · 20121.311.516 kr.Markedet · 20131.607.316 kr.Markedet · 20141.704.420 kr.Markedet · 20151.758.276 kr.Markedet · 20161.972.476 kr.Markedet · 20171.697.484 kr.Markedet · 20181.912.500 kr.Markedet · 20191.844.772 kr.Markedet · 20202.267.256 kr.Markedet · 20212.140.368 kr.Markedet · 20222.567.748 kr.Markedet · 20232.520.420 kr.Markedet · 20242.724.012 kr.Markedet · 20252.455.140 kr.Markedet · 20262.317.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²82 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²483 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²199 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²885 m29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²403 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²459 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²696 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,5 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²1,0 km26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²246 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden