Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Granvej 31

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.470 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.482.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 10.997 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden sep. 2020
357k705k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.378.308 kr.Markedet · 1992748.284 kr.Markedet · 1993357.124 kr.Markedet · 1994485.902 kr.Markedet · 1995577.215 kr.Markedet · 1996524.002 kr.Markedet · 1997498.983 kr.Markedet · 1998721.106 kr.Markedet · 19991.098.931 kr.Markedet · 20001.008.761 kr.Markedet · 20011.013.714 kr.Markedet · 2002917.829 kr.Markedet · 2003966.089 kr.Markedet · 20041.008.507 kr.Markedet · 2005974.725 kr.Markedet · 20061.276.731 kr.Markedet · 20071.331.849 kr.Markedet · 20081.319.530 kr.Markedet · 20091.274.318 kr.Markedet · 20101.565.783 kr.Markedet · 20111.021.715 kr.Markedet · 2012816.483 kr.Markedet · 20131.000.633 kr.Markedet · 20141.061.085 kr.Markedet · 20151.094.613 kr.Markedet · 20161.227.963 kr.Markedet · 20171.056.767 kr.Markedet · 20181.190.625 kr.Markedet · 20191.148.461 kr.Markedet · 20201.411.478 kr.Markedet · 20211.332.484 kr.Markedet · 20221.598.549 kr.Markedet · 20231.569.085 kr.Markedet · 20241.695.831 kr.Markedet · 20251.528.445 kr.Markedet · 20261.536.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²116 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²52 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²582 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²155 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²228 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²422 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²322 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²251 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²409 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²435 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden