Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Granvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.794 kr/m².1.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,29 pct. siden dec. 1992
103k461k819k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.136.442 kr.Markedet · 1992496.080 kr.Markedet · 1993505.560 kr.Markedet · 1994566.160 kr.Markedet · 1995102.600 kr.Markedet · 1996420.120 kr.Markedet · 1997656.760 kr.Markedet · 1998572.160 kr.Markedet · 1999675.000 kr.Markedet · 2000773.880 kr.Markedet · 2001684.600 kr.Markedet · 2002479.400 kr.Markedet · 2003708.720 kr.Markedet · 2004140.040 kr.Markedet · 2005873.960 kr.Markedet · 2006517.200 kr.Markedet · 2007750.000 kr.Markedet · 20081.103.520 kr.Markedet · 20091.033.680 kr.Markedet · 20101.536.360 kr.Markedet · 20111.006.800 kr.Markedet · 2012843.960 kr.Markedet · 20131.224.960 kr.Markedet · 2014679.800 kr.Markedet · 2015723.000 kr.Markedet · 2016635.280 kr.Markedet · 2017765.120 kr.Markedet · 20181.039.440 kr.Markedet · 2019955.080 kr.Markedet · 20201.006.920 kr.Markedet · 2021995.400 kr.Markedet · 20221.288.920 kr.Markedet · 20231.294.320 kr.Markedet · 20241.336.920 kr.Markedet · 20251.272.720 kr.Markedet · 20261.516.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²34 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²157 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²168 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²172 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²183 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²586 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²245 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²332 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²700 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 18
6840 Oksbøl		121 m²1,0 km13-05-20261.195.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden