Granvej 10, Kongsted

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 123 m².1.722.738 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.635.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,47 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
1997majEjerskifte
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	29 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	25 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	43 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	118 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	136 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	290 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	122 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	682 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	170 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	267 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu