Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Granvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.711 kr/m².2.152.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,76 pct. siden maj 1993
135k607k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 1993600.000 kr.I dag · vores estimat1.678.567 kr.Markedet · 1992653.172 kr.Markedet · 1993665.654 kr.Markedet · 1994745.444 kr.Markedet · 1995135.090 kr.Markedet · 1996553.158 kr.Markedet · 1997864.734 kr.Markedet · 1998753.344 kr.Markedet · 1999888.750 kr.Markedet · 20001.018.942 kr.Markedet · 2001901.390 kr.Markedet · 2002631.210 kr.Markedet · 2003933.148 kr.Markedet · 2004184.386 kr.Markedet · 20051.150.714 kr.Markedet · 2006680.980 kr.Markedet · 2007987.500 kr.Markedet · 20081.452.968 kr.Markedet · 20091.361.012 kr.Markedet · 20102.022.874 kr.Markedet · 20111.325.620 kr.Markedet · 20121.111.214 kr.Markedet · 20131.612.864 kr.Markedet · 2014895.070 kr.Markedet · 2015951.950 kr.Markedet · 2016836.452 kr.Markedet · 20171.007.408 kr.Markedet · 20181.368.596 kr.Markedet · 20191.257.522 kr.Markedet · 20201.325.778 kr.Markedet · 20211.310.610 kr.Markedet · 20221.697.078 kr.Markedet · 20231.704.188 kr.Markedet · 20241.760.278 kr.Markedet · 20251.675.748 kr.Markedet · 20261.996.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²71 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²421 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²515 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²455 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²522 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²182 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²206 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²482 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²519 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²657 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden