Granvænget 10, Hesselbjerg

Fritidshus · 142 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.428 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 142 m².2.679.256 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering508.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-73,88 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 508.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.465.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	72 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	72 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	137 m²	98 m	15-06-2025	300.000 kr.	2.190 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	321 m	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	536 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	299 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	299 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	539 m	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	123 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	208 m	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu