Grantoftevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.232 kr/m².6.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrantoftevej gns: 45.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.647.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,94 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.647.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	58 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	27 m	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	373 m	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	358 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	522 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Højlunds Vænge 4 3500 Værløse	130 m²	430 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	612 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	797 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Skolekrogen 83 3500 Værløse	123 m²	863 m	16-11-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	510 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu