Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Gransangervej 29, Langesø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 62 m².1.783.554 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 20, Langesø
3080 Tikøb		69 m²120 m18-12-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø
3080 Tikøb		70 m²155 m26-11-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø
3080 Tikøb		51 m²159 m16-07-20262.349.000 kr.46.059 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø
3080 Tikøb		93 m²44 m01-08-20243.560.000 kr.38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø
3080 Tikøb		97 m²81 m12-09-20242.550.000 kr.26.289 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø
3080 Tikøb		105 m²28 m30-10-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Rørsangervej 86, Langesø
3080 Tikøb		63 m²407 m01-11-20231.980.000 kr.31.429 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø
3080 Tikøb		64 m²295 m05-05-20251.850.000 kr.28.906 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø
3080 Tikøb		60 m²596 m18-04-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø
3080 Tikøb		59 m²635 m15-04-20241.210.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden