Gransangervej 25, Langesø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 76 m².2.186.292 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.171.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	129 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	98 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	82 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	118 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	51 m²	160 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	46.059 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	62 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	72 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	581 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	79 m²	575 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	473 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu