Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granlyvænget 16

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlyvænget gns: 15.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden sep. 2017
358k785k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20171.370.000 kr.31. dec. 20191.800.000 kr.18. jan. 20211.800.000 kr.21. apr. 20241.170.000 kr.I dag · vores estimat2.066.277 kr.Markedet · 1992357.504 kr.Markedet · 1993657.552 kr.Markedet · 1994510.986 kr.Markedet · 1995616.721 kr.Markedet · 1996588.791 kr.Markedet · 1997704.900 kr.Markedet · 1998780.577 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000829.388 kr.Markedet · 2001882.322 kr.Markedet · 2002784.700 kr.Markedet · 20031.096.319 kr.Markedet · 20041.170.001 kr.Markedet · 20051.141.938 kr.Markedet · 20061.465.926 kr.Markedet · 20071.770.762 kr.Markedet · 20081.867.852 kr.Markedet · 20091.336.517 kr.Markedet · 20101.334.788 kr.Markedet · 20111.151.248 kr.Markedet · 20121.454.621 kr.Markedet · 20131.371.363 kr.Markedet · 20141.115.870 kr.Markedet · 20151.320.025 kr.Markedet · 20161.225.462 kr.Markedet · 20171.254.589 kr.Markedet · 20181.334.921 kr.Markedet · 20191.331.064 kr.Markedet · 20201.409.002 kr.Markedet · 20211.606.507 kr.Markedet · 20221.724.611 kr.Markedet · 20231.499.575 kr.Markedet · 20241.809.199 kr.Markedet · 20251.841.784 kr.Markedet · 20261.952.972 kr.Markedet · 20271.231.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2017 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
18. jan. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvænget 8
4400 Kalundborg		140 m²48 m08-07-20262.125.000 kr.15.179 kr./m²
Granlyvænget 12
4400 Kalundborg		153 m²50 m21-08-20252.525.000 kr.16.503 kr./m²
Granlyvænget 32
4400 Kalundborg		103 m²65 m04-06-20261.750.000 kr.16.990 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²206 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²321 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²204 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Trøjeløkkevænget 8
4400 Kalundborg		135 m²387 m08-04-20241.910.000 kr.14.148 kr./m²
Gyvelbakken 17
4400 Kalundborg		137 m²367 m12-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Trøjeløkkevej 42
4400 Kalundborg		135 m²509 m10-12-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²101 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden