Granly Alle 23

Villa · 160 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².2.523.450 kr.
2Vores vurdering2.529.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,52 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte935.000 kr.
2012feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	73 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	346 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	180 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	192 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	245 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	398 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	539 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	560 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	289 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	676 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu