Granlunden 2, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.534 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 78 m².1.197.456 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.118.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,79 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	96 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Granlunden 3, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	29 m	29-12-2025	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²
Granlunden 9, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	84 m	21-04-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Granlunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	59 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkelunden 38, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	226 m	29-12-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Sydskrænten 3, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	146 m	14-07-2026	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Birkelunden 39, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	248 m	26-03-2025	1.140.000 kr.	14.430 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	398 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	346 m	10-08-2026	1.205.000 kr.	15.855 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	346 m	11-01-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu